Πίνακας περιεχομένων:
- Πώς να χρησιμοποιήσετε το κεφάλαιο της μήτρας
- Τι είδους κατοικία μπορεί να δανειστεί με κεφάλαιο μητρότητας
- Εγγραφή
- Βασικές απαιτήσεις των τραπεζών
- Η καλύτερη προσφορά από τη Sberbank
- Τι προσφέρει η VTB
- Προϋποθέσεις από την Rosselkhozbank
Βίντεο: Ποιες τράπεζες δίνουν στεγαστικά δάνεια με κεφάλαιο μητρότητας 2019-2020
2024 Συγγραφέας: James Gerald | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 14:05
Έγινε πολύ πιθανό να λάβετε υποθήκη από μια τράπεζα και να χρησιμοποιήσετε το κεφάλαιο μητρότητας ως πρώτη δόση το 2020. Πολλά κορυφαία ιδρύματα δανεισμού υποστηρίζουν οικογένειες με παιδιά και κάνουν τα πάντα για να απλοποιήσουν τις προϋποθέσεις για τη λήψη στεγαστικού δανείου. Επιπλέον, με ποιους όρους δίνεται μια υποθήκη, όπου το κεφάλαιο μητρότητας χρησιμοποιείται ως προκαταβολή και ποιες τράπεζες παρέχουν τέτοιες υπηρεσίες το 2020.
Πώς να χρησιμοποιήσετε το κεφάλαιο της μήτρας
Σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, το κεφάλαιο μητρότητας μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τη βελτίωση των συνθηκών στέγασης. Το 2020, η κυβέρνηση αποφάσισε να αυξήσει το μέγεθός της. Οι αλλαγές θα επηρεάσουν μόνο εκείνες τις οικογένειες που περιμένουν δεύτερο παιδί. Έτσι, τώρα οι γονείς θα λάβουν 150.000 ρούβλια περισσότερα από ό, τι το προηγούμενο έτος, δηλαδή 616.617 ρούβλια.
Ωστόσο, δεν είναι δυνατή η αγορά κατοικίας ακόμη και για αυτό το ποσό. Επομένως, οι περισσότερες οικογένειες που έχουν λάβει πιστοποιητικό το χρησιμοποιούν για να αγοράσουν ακίνητα με στεγαστικό δάνειο.
Μέχρι σήμερα, η νομοθεσία επιτρέπει την επένδυση χρημάτων που διατίθενται στο πλαίσιο του προγράμματος στους ακόλουθους τομείς:
- Προκαταβολή για στεγαστικό δάνειο. Αυτό είναι πολύ βολικό, ειδικά αν η οικογένεια δεν έχει τα χρήματα για να πληρώσει το πρώτο μέρος του στεγαστικού δανείου. Να είστε προετοιμασμένοι για το γεγονός ότι δεν θα συνεργαστούν όλες οι τράπεζες με μητρικό κεφάλαιο. Μια πολύ σημαντική προϋπόθεση για όλα τα πιστωτικά ιδρύματα είναι η ίδια η αποταμίευση των μελών της οικογένειας. Εάν δεν μπορείτε να προσκομίσετε ένα έγγραφο που να επιβεβαιώνει ότι τα έχετε, τότε να είστε προετοιμασμένοι για το γεγονός ότι η τράπεζα πιθανότατα θα αρνηθεί υποθήκη.
- Με τη βοήθεια του κεφαλαίου μητρότητας, μπορείτε να εξοφλήσετε τους τόκους του δανείου και μέρος του χρέους. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να επικοινωνήσετε με την τράπεζα όπου πήρατε την υποθήκη και να ειδοποιήσετε τους υπαλλήλους ότι θέλετε να το εξοφλήσετε νωρίτερα. Στο ίδιο μέρος, ζητήστε πιστοποιητικό απόκτησης δανείου με το καθορισμένο ποσό, τόκους, ονόματα δανειοληπτών κ.λπ. Μην ξεχάσετε να λάβετε τον τρεχούμενο λογαριασμό της τράπεζας στην οποία σκοπεύετε να μεταφέρετε το κεφάλαιο μητρότητας. Στη συνέχεια, πρέπει να πάτε στο Ταμείο Συντάξεων και να γράψετε μια δήλωση. Τα χρήματα πιστώνονται στον τραπεζικό λογαριασμό (μετά από όλους τους ελέγχους) εντός 1-2 εργάσιμων ημερών.
Ενδιαφέρων! Το ποσό του κεφαλαίου μητρότητας το 2020 για το δεύτερο παιδί
Τι είδους κατοικία μπορεί να δανειστεί με κεφάλαιο μητρότητας
Επιβάλλονται αυστηρές απαιτήσεις στη στέγαση, μέρος του ποσού για το οποίο επιστρέφεται με τη βοήθεια του κεφαλαίου μητρότητας. Και συγκεκριμένα:
- το διαμέρισμα πρέπει να βρίσκεται στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας ·
- το διαμέρισμα πρέπει να είναι κατοικήσιμο.
- το περίβλημα δεν πρέπει να είναι ερειπωμένο, ερειπωμένο.
- το διαμέρισμα πρέπει να έχει όλες τις απαραίτητες επικοινωνίες.
Εγγραφή
Η λήψη υποθήκης από τράπεζα και η πληρωμή της πρώτης δόσης το 2020 με χρήση κεφαλαίου μητρότητας δεν είναι τόσο δύσκολη. Το κύριο πράγμα είναι να σκεφτείτε κάθε βήμα εκ των προτέρων. Τι πρέπει να κάνουμε:
- Το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνετε είναι να πάρετε το ίδιο το πιστοποιητικό. Αυτό πρέπει να γίνει αμέσως μετά τη γέννηση του μωρού. Συλλέγουμε όλα τα απαραίτητα έγγραφα και πηγαίνουμε στο Ταμείο Συντάξεων.
- Σκεφτόμαστε εκ των προτέρων τι θα ξοδέψουμε το μητρικό κεφάλαιο. Εάν αποφασίσετε να αγοράσετε ένα σπίτι, τότε θα πρέπει να σκεφτείτε εκ των προτέρων πώς θα το πουλήσετε - να πληρώσετε την αρχική δόση ή να εξοφλήσετε μέρος του ποσού και των τόκων ενός υπάρχοντος δανείου.
- Ένα άλλο πολύ σημαντικό σημείο είναι η επιλογή μιας τράπεζας. Φροντίστε να μελετήσετε προσεκτικά όλους τους όρους που παρέχουν τα πιστωτικά ιδρύματα και να επικεντρωθείτε σε αυτόν του οποίου το πρόγραμμα είναι πιο κατάλληλο.
- Στη συνέχεια συλλέγουμε όλα τα απαραίτητα έγγραφα για τη λήψη στεγαστικού δανείου και πηγαίνουμε στην τράπεζα. Στο ερωτηματολόγιο που παρέχεται από τον υπάλληλο του ιδρύματος, πρέπει να σημειωθεί ότι το κεφάλαιο μητρότητας θα χρησιμοποιηθεί για την αποπληρωμή της υποθήκης. Για επιβεβαίωση, λαμβάνουμε πιστοποιητικό από το Ταμείο Συντάξεων που δηλώνει ότι ο προσωπικός λογαριασμός διαθέτει κεφάλαια που παρέχονται από το κράτος.
- Αφού η τράπεζα εγκρίνει το δάνειο, πρέπει να αρχίσετε να ψάχνετε για κατάλληλη στέγαση.
- Καταρτίζουμε υποχρεώσεις. Για να δαπανήσετε κεφάλαια μητρότητας για την αγορά κατοικίας, είναι απαραίτητο να είναι σε κοινή κοινή ιδιοκτησία. Το δάνειο εκδίδεται σε ένα άτομο και οι μετοχές κατανέμονται ακριβώς μετά την εξόφληση της υποθήκης, εντός 6 μηνών. Συμβολαιογραφική υποχρέωση και είναι απαραίτητη προκειμένου να επιβεβαιωθεί στο Ταμείο Συντάξεων ότι θα γίνει η διαίρεση της περιουσίας. Μια τέτοια εγγύηση από τον δανειολήπτη. Κοστίζει περίπου 1500-2000 ρούβλια για την έκδοση μιας δέσμευσης. Ο συμβολαιογράφος πρέπει να παρέχει πιστοποιητικό γάμου, διαβατήρια, πιστοποιητικά γέννησης όλων των μελών της οικογένειας, σύμβαση δανείου, απόσπασμα για την εγγραφή της ιδιοκτησίας κατοικίας (από το Rosreestr) και πιστοποιητικό για κεφάλαιο μητρότητας. Φροντίστε να ζητήσετε από τον συμβολαιογράφο μερικά αντίγραφα. Στο μέλλον, θα σας φανούν χρήσιμα όταν καταρτίζετε μετοχές, επειδή θα δώσετε ένα αντίγραφο στο Ταμείο Συντάξεων.
- Στη συνέχεια πηγαίνουμε στο Ταμείο Συντάξεων. Εκεί συμπληρώνουμε μια αίτηση, όπου αναφέρουμε τον κύριο στόχο για τον οποίο θέλουμε να κατευθύνουμε κρατική βοήθεια.
- Μετά από αυτό, το Ταμείο Συντάξεων θα ελέγξει προσεκτικά όλα τα έγγραφα και την επιλεγμένη κατοικία.
- Θα ακολουθήσει η σύναψη της συναλλαγής και η υπογραφή της σύμβασης υποθήκης.
- Μετά από αυτό, η συναλλαγή καταχωρείται στο Rosreestr.
Βασικές απαιτήσεις των τραπεζών
Οι τράπεζες που εργάζονται με κεφάλαιο μητρότητας έχουν αρκετές απαιτήσεις για τον δανειολήπτη:
- Λοιπόν, εάν ο δανειολήπτης είναι πελάτης της τράπεζας, τότε το επιτόκιο της υποθήκης μπορεί να μειωθεί και η αίτηση θα εξεταστεί γρηγορότερα.
- η οικογένεια έχει επιπλέον αποταμιεύσεις.
- ένα από τα μέλη της οικογένειας λαμβάνει σταθερό μισθό και εργάζεται σε αναπτυσσόμενη επιχείρηση.
- ο οργανισμός στον οποίο εργάζεται ο δανειολήπτης δεν πρέπει να έχει μεγάλα χρέη προς τις τράπεζες ·
- τα μέλη της οικογένειας πρέπει να έχουν λευκό πιστωτικό ιστορικό.
Όλοι αυτοί οι όροι αυξάνουν τις πιθανότητες έγκρισης δανείου με τη συμμετοχή κεφαλαίου μητρότητας.
Η καλύτερη προσφορά από τη Sberbank
Μια υποθήκη με τη συμμετοχή του κεφαλαίου μητρότητας, ως αρχική πληρωμή, μπορεί να ληφθεί από τη Sberbank. Το ίδρυμα προσφέρει τις πιο ευνοϊκές συνθήκες για όσους θέλουν να αγοράσουν κατοικία με πίστωση.
Sberbank:
- παρέχει οφέλη σε νέες οικογένειες ·
- δεν χρεώνει προμήθεια για πληρωμές ·
- προσφέρει να χρησιμοποιήσετε εν μέρει ή πλήρως το κεφάλαιο μητρότητας ·
- κάνει έκπτωση στο ποσοστό όταν λαμβάνετε μισθούς σε κάρτα Sberbank ·
- προτείνει τη χρήση του κεφαλαίου για την αγορά κατοικιών υπό κατασκευή και τελείωσε.
Απαιτήσεις της τράπεζας για τον δανειολήπτη:
- ηλικία - όχι μικρότερη των 21 ετών, όχι μεγαλύτερη των 75 ετών.
- εργασιακή εμπειρία - από 6 μήνες στον τρέχοντα τόπο και από 1 έτος συνολικής εργασιακής εμπειρίας τα τελευταία 5 χρόνια ·
- ο δανειολήπτης είναι σύζυγος ή σύζυγος, εάν η κατοικία δεν διαιρείται βάσει σύμβασης γάμου.
Ενδιαφέρων! Ποιος δικαιούται κεφάλαιο μητρότητας για το 1ο παιδί το 2020
Τι προσφέρει η VTB
Στην VTB Bank το 2020, μπορείτε επίσης να πάρετε μια υποθήκη και να την εξοφλήσετε εν μέρει με τη βοήθεια του κεφαλαίου μητρότητας (και ως προκαταβολή).
Το ίδρυμα προσφέρει τους ακόλουθους όρους:
- Η αρχική συνεισφορά πρέπει να αποτελείται όχι μόνο από κεφάλαια μητρότητας, αλλά και από τα δικά σας. Ταυτόχρονα, μπορείτε να πάρετε ένα ποσό από το κεφάλαιο που δεν υπερβαίνει το 15% του κόστους στέγασης. Τα προσωπικά κεφάλαια πρέπει να είναι τουλάχιστον το 10% του κόστους του διαμερίσματος.
- Για να χρησιμοποιήσετε το κεφάλαιο μητρότητας ως προκαταβολή σε υποθήκη, πρέπει να προσκομίσετε πιστοποιητικό και δήλωση του ποσού του υπολοίπου. Μπορείτε να το πάρετε στο υποκατάστημα του Ταμείου Συντάξεων στον τόπο εγγραφής.
- Η τράπεζα παρέχει επίσης την ευκαιρία μερικής αποπληρωμής ενός υφιστάμενου δανείου. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να επικοινωνήσετε με το PF στον τόπο εγγραφής.
Προϋποθέσεις από την Rosselkhozbank
Υποθήκη που χρησιμοποιεί κεφάλαιο μητρότητας ως προκαταβολή και εξόφληση μέρους του δανείου το 2020 προσφέρει η Ρωσική Αγροτική Τράπεζα.
Κύριες προϋποθέσεις:
- ειδικοί όροι δανείου για νέες οικογένειες ·
- πρόωρη εξόφληση του δανείου χωρίς περιορισμούς ·
- τη δυνατότητα επιβεβαίωσης του εισοδήματος με τη μορφή τράπεζας ·
- Δεν υπάρχουν προμήθειες για το δάνειο.
- τη δυνατότητα επιλογής προγράμματος αποπληρωμής δανείου.
Προϋποθέσεις για τον οφειλέτη:
- Ένας από τους δανειολήπτες πρέπει να είναι ο διαχειριστής κεφαλαίων μητρότητας και γενικών κεφαλαίων.
- Από το 0% του κόστους της αποκτηθείσας κατοικίας, υπό την προϋπόθεση ότι το μέγεθος του κεφαλαίου κεφαλαίου πληροί ή υπερβαίνει το ελάχιστο απαιτούμενο προκαταβολή: τουλάχιστον το 10% του κόστους απόκτησης ακινήτων, τουλάχιστον 15% κατά την αγορά ενός διαμέρισμα σε νέο κτίριο.
- Εντός 3 μηνών από την ημερομηνία σύναψης της σύμβασης δανείου, κεφάλαια από το κεφάλαιο μητρότητας πρέπει να χρησιμοποιηθούν για την εξόφληση του χρέους.
Συνιστάται:
Πώς να εξαργυρώσετε το κεφάλαιο μητρότητας το 2021 μετά από 3 χρόνια
Πώς είναι νόμιμο να εξαργυρώνουν οι γονείς το κεφάλαιο μητρότητας το 2021 μετά από 3 χρόνια: κανόνες εγγραφής και κατάλογος εγγράφων. Οι αποχρώσεις της διαδικασίας και οι λόγοι απόρριψης
Κεφάλαιο μητρότητας για δεύτερο παιδί το 2022 στη Ρωσία
Ποιος μπορεί να πάρει κεφάλαιο μητρότητας. Το ποσό των πληρωμών για τη γέννηση δεύτερου παιδιού. Πώς μπορώ να πληρωθώ. Ομοσπονδιακό και περιφερειακό κεφάλαιο μητρότητας. Αλλαγές στη νομοθεσία. Για ποιους σκοπούς μπορεί να δαπανηθεί το κεφάλαιο μητρότητας
Σε τι μπορεί να χρησιμοποιηθεί το κεφάλαιο μητρότητας το 2021
Σε τι μπορούν να χρησιμοποιήσουν οι γονείς το κεφάλαιο μητρότητας το 2021: όλες οι επιλογές. Αλλαγές στη νομοθεσία και τη δημιουργία ευρετηρίου
Πώς να εξαργυρώσετε το κεφάλαιο μητρότητας το 2022 μετά από 3 χρόνια
Πώς μπορείτε να εξαργυρώσετε νόμιμα το κεφάλαιο μητρότητας το 2022 μετά από 3 χρόνια; Τιμωρία και ευθύνη για παράνομη εξαργύρωση, αλλαγές, τελευταία νέα
Πώς να εξαργυρώσετε νόμιμα το κεφάλαιο μητρότητας το 2019
Πώς να εξαργυρώσετε το κεφάλαιο μητρότητας το 2019 νόμιμα έως και 3 χρόνια; Εξετάστε τα τελευταία νέα σχετικά με τις αλλαγές στον νόμο περί κεφαλαίου μητρότητας