Πότε θα ανοίξουν τα εμπορικά κέντρα στη Μόσχα μετά την καραντίνα

2024 Συγγραφέας: James Gerald | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 14:05

Οι ιδιοκτήτες εμπορικών ακινήτων δεν γνωρίζουν ακόμη ακριβώς πότε θα ανοίξουν τα εμπορικά κέντρα (εμπορικά κέντρα) στη Μόσχα μετά την καραντίνα. Όταν ο δήμαρχος της πρωτεύουσας, Σεργκέι Σομπιανίν, ανακοίνωσε ότι το καθεστώς υψηλού συναγερμού στη Μόσχα θα διαρκέσει έως τις 31 Μαΐου, έγινε σαφές ότι το εμπορικό κέντρο δεν θα αρχίσει να λειτουργεί νωρίτερα από τον Ιούνιο.

Σταδιακή ακύρωση του καθεστώτος περιορισμού στη Μόσχα

Στις 6 Μαΐου, αφού ο Ρώσος πρόεδρος V. V. Πούτιν ανακοίνωσε το τέλος των μη εργάσιμων ημερών από τις 12 Μαΐου, ο δήμαρχος Μόσχας Σεργκέι Σομπιανίν αποφάσισε ότι το καθεστώς υψηλού συναγερμού στην πρωτεύουσα δεν θα αποδυναμωθεί έως τις 31 Μαΐου.

Ταυτόχρονα, ανακοίνωσε ότι οι βιομηχανικές επιχειρήσεις, συμπεριλαμβανομένων των κατασκευαστικών εταιρειών, αρχίζουν να εργάζονται στη Μόσχα στις 12 Μαΐου.

Ο δήμαρχος είπε ότι η άρση των περιοριστικών μέτρων θα πραγματοποιηθεί σε τρία στάδια:

1. Θα επιτρέπεται στους Μοσχοβίτες να αθλούνται στο δρόμο.
2. Θα ανοίξουν εκπαιδευτικά ιδρύματα και θα επιτρέπονται οικογενειακές βόλτες στο δρόμο.
3. Θα ανοίξουν δημόσιοι κήποι και πάρκα για μαζικές επισκέψεις.

Οι επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών, οι οποίες περιλαμβάνουν εμπορικά κέντρα, μπορούν να ανοίξουν μόνο στο τρίτο στάδιο εξόδου από το καθεστώς αυτομόνωσης στη Μόσχα, όπως τα συνηθισμένα καταστήματα που πωλούν προϊόντα μη τροφίμων.

Προβλήματα εμπορικών κέντρων λόγω κορωνοϊού

Μόνο παντοπωλεία, φαρμακεία και τράπεζες ήταν ανοιχτά στα εμπορικά κέντρα της Μόσχας κατά τη διάρκεια της λειτουργίας υψηλού συναγερμού που είχε ανακοινωθεί λόγω της επιδημίας του COVID-19. Όλα τα άλλα καταστήματα λιανικής πώλησης έκλεισαν.

Αυτό οδήγησε στο γεγονός ότι για ενάμιση μήνα αναγκαστικής διακοπής λειτουργίας, οι ιδιοκτήτες του εμπορικού κέντρου έχασαν το 90% του εισοδήματός τους. Σε μια τέτοια κατάσταση, στα τέλη Απριλίου, άρχισαν να λένε ότι εάν δεν ξαναρχίσουν οι εργασίες μετά τις διακοπές του Μαΐου, το προσωπικό θα πρέπει να απολυθεί.

Αφού ο V. V. Πούτιν ανακοίνωσε ένα πακέτο κρατικής βοήθειας σε επιχειρήσεις που υπέφεραν κατά τη διάρκεια της επιδημίας λόγω αναγκαστικού χρόνου διακοπής, η δημόσια συζήτηση ότι η διοίκηση θα απολύσει το προσωπικό σταμάτησε.

Αφού ανακοινώθηκε η κατάσταση υψηλού συναγερμού τον Απρίλιο, οι ιδιοκτήτες του εμπορικού κέντρου σταμάτησαν να εισπράττουν ενοίκιο από τους ενοικιαστές στο σύνολό τους, μετά από συστάσεις της κυβέρνησης προς τις μεγάλες επιχειρήσεις.

Ταυτόχρονα, οι ενοικιαστές απλώς έκλεισαν τον χώρο λιανικής τους που λειτουργούσε στο εμπορικό κέντρο και απέλυσε τους υπαλλήλους και τα συγκροτήματα πρέπει να πληρώσουν για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, το έργο της υπηρεσίας καθαριότητας και τους φύλακες.

Ταυτόχρονα, ο κλάδος είναι υπερχρεωμένος. Το ποσό των κεφαλαίων που λαμβάνουν οι ιδιοκτήτες εμπορικών κέντρων από τράπεζες είναι 2 τρισεκατομμύρια ρούβλια. Σε μια τέτοια κατάσταση, υπό την πίεση των κυβερνητικών συστάσεων, οι τράπεζες πήγαν να συναντήσουν τους ιδιοκτήτες των συγκροτημάτων, συμπεριλαμβανομένων εκείνων στη Μόσχα, αναβάλλοντας την πληρωμή του φορέα δανείου σε μεταγενέστερη ημερομηνία.

Άνοιγμα αγροτικών νοσοκομείων στο εμπορικό κέντρο της Μόσχας

Στα τέλη Απριλίου, έγινε γνωστό ότι ορισμένα κέντρα της Μόσχας θα ανοίξουν νοσοκομεία για να υποδεχτούν ασθενείς με κορονοϊό. Κατά συνέπεια, για αυτούς, το ερώτημα πότε θα ανοίξουν τα εμπορικά κέντρα στη Μόσχα μετά την καραντίνα δεν είναι ακόμα σχετικό. Δηλαδή, τα εμπορικά κέντρα της πρωτεύουσας δεν θα ξεκινήσουν πλήρως τον Μάιο.

Είναι γνωστό ότι στο ATC "Μόσχα", που βρίσκεται στην εθνική οδό Kashirskoye, ένα προσωρινό νοσοκομείο, το οποίο άνοιξε στις αρχές Μαΐου, θα λειτουργήσει μέχρι τον Ιούλιο. Προβλέπεται επίσης το άνοιγμα προσωρινών νοσοκομείων μολυσματικών ασθενειών σε άλλα εμπορικά κέντρα της Μόσχας:

• στο συγκρότημα εμπορικών εκθέσεων "Μόσχα".
• στο VDNKh;
• στο Δημαρχείο Crocus.
• στο πάρκο Patriot?
• στο Crocus Expo.

Δεν αναφέρεται πόσο θα πληρώσουν οι αρχές της Μόσχας για αυτό στους ιδιοκτήτες του εμπορικού κέντρου. Ο πληθυσμός της Μόσχας δεν έχει παραπονεθεί ακόμη ότι τα εμπορικά κέντρα δεν λειτουργούν. Οι Μοσχοβίτες πραγματοποιούν αγορές διαδικτυακών προϊόντων χωρίς τρόφιμα.

Σε γενικές γραμμές, ο κορονοϊός έθεσε το ζήτημα της κερδοφορίας των μεγάλων εμπορικών ακινήτων. Όχι μόνο τα εμπορικά κέντρα, αλλά και τα μεγάλα κέντρα γραφείων μετά το τέλος της επιδημίας μπορεί να μείνουν χωρίς πελάτες.

Στο πλαίσιο της σταδιακής εξόδου από το καθεστώς αυτο-απομόνωσης, οι εταιρείες και οι επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στο εμπόριο προϊόντων μη τροφίμων και στη βιομηχανία ψυχαγωγίας μπορεί να αλλάξουν τη μορφή εργασίας τους ή ακόμη και να κλείσουν λόγω του γεγονότος ότι η επιδημία COVID-19 έχει άλλαξαν ριζικά τη συνήθη ζωή τους.

Στο πλαίσιο της προοπτικής ενός δεύτερου κύματος της επιδημίας, ένας μεγάλος αριθμός ενοικιαστών μπορεί απλώς να μην επιστρέψει στα εμπορικά κέντρα, μεταβαίνοντας εντελώς σε μια απομακρυσμένη μορφή εργασίας. Ορισμένες εταιρείες ψυχαγωγίας, καθώς και ταξιδιωτικά γραφεία που λειτουργούν σε εξωτερικές κατευθύνσεις, ενδέχεται να κλείσουν λόγω της απότομης πτώσης της ζήτησης για τις υπηρεσίες τους.

Σε μια τέτοια κατάσταση, τα εμπορικά κέντρα θα παραμείνουν κενά ακόμη και μετά την ακύρωση της καραντίνας. Είναι ακόμη δύσκολο να προσδιοριστεί η ακριβής ημερομηνία κατά την οποία θα ανοίξουν τα εμπορικά κέντρα στη Μόσχα μετά την καραντίνα. Από ποια ημερομηνία θα συμβεί αυτό, πιθανότατα, θα γίνει σαφές μέχρι το τέλος Μαΐου.

Συνοψίζω

1. Το άνοιγμα των εταιρειών που δραστηριοποιούνται στον τομέα των υπηρεσιών στη Μόσχα θα πραγματοποιηθεί στο τρίτο στάδιο της εξόδου από τη λειτουργία υψηλής προειδοποίησης.
2. Σε πολλά εμπορικά κέντρα σήμερα στην πρωτεύουσα, ανοίγουν τα νοσοκομεία για να υποδεχτούν όσους έχουν μολυνθεί από τον κορονοϊό.
3. Δεν είναι ακόμη σαφές εάν, μετά το τέλος της καραντίνας, όλα τα εμπορικά κέντρα της Μόσχας θα μπορούν να λειτουργήσουν πλήρως, καθώς η κατάσταση με τον κορονοϊό μπορεί να αλλάξει πολύ τη δομή αυτής της βιομηχανίας.
4. Πολλοί ενοικιαστές μπορούν να μεταβούν εντελώς στη λειτουργία online συναλλαγών και ο τομέας της ψυχαγωγίας και του ελεύθερου χρόνου μπορεί να βυθιστεί πολύ λόγω της έλλειψης πελατών.