Φόρος γης το 2022 για νομικά πρόσωπα και προθεσμίες πληρωμής

2024 Συγγραφέας: James Gerald | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 14:05

Κάθε χρόνο γίνονται αλλαγές στη φορολογική νομοθεσία, η γνώση των οποίων είναι υποχρεωτική για τους φορολογούμενους. Μπορείτε να μάθετε ποιος θα είναι ο φόρος γης το 2022 για νομικές οντότητες στον τόπο κατοικίας ή να χρησιμοποιήσετε το συνολικό μέγιστο συντελεστή, εάν δεν καθοριστεί από τις τοπικές αρχές.

Οι περσινές αλλαγές

Το 2021, τέθηκαν σε ισχύ σημαντικές αλλαγές στη φορολογία, πληροφορίες για τις οποίες αναρτήθηκαν σε όλους τους ιστότοπους προφίλ. Ορισμένα από αυτά συνοδεύτηκαν από την απώλεια της εγκυρότητας των άρθρων του Φορολογικού Κώδικα, αλλά πρόσθεσαν εργασία όχι μόνο σε υπαλλήλους δημοσιονομικών υπηρεσιών, αλλά και σε άλλες κρατικές υπηρεσίες.

Είναι καθήκον του πρώτου να ζητήσει πληροφορίες σχετικά με τους ιδιοκτήτες οικοπέδων. Η ανάγκη παροχής τέτοιων πληροφοριών στο πλαίσιο της διατμηματικής αλληλεπίδρασης έχει γίνει μέρος της καθημερινής επιχειρηματικής δραστηριότητας. Αυτοί οι μετασχηματισμοί επηρέασαν τον Φορολογικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας και κατοχυρώνονται στον Ομοσπονδιακό Νόμο Νο. 63 "Περί Τροποποιήσεων …".

Ενώ δεν έχουν υιοθετηθεί νέοι λογαριασμοί και καινοτομίες το 2022, ο φόρος γης το 2022 για νομικά πρόσωπα εξακολουθεί να πληρώνεται σύμφωνα με τις προσαρμογές που έγιναν από τον Ιανουάριο του 2021.

Η ουσία και η φύση τους έχουν επανειλημμένα εξηγηθεί στους επίσημους και ενημερωτικούς ιστότοπους. Σε όλες τις πηγές, αυτοί οι λογαριασμοί τοποθετούνται ως οι σημαντικότεροι και άρχισαν να λειτουργούν τον Ιανουάριο του περασμένου έτους.

Ενδιαφέρων! Πώς να υποβάλετε αίτηση για έκπτωση φόρου για ιατρικές υπηρεσίες

Ετήσια αναφορά στο ZN

Καταργήθηκε η ανάγκη υποβολής φορολογικής δήλωσης για φόρους ακινήτων. Ο φορολογούμενος υπολογίζει ανεξάρτητα το οφειλόμενο ποσό, αλλά όχι ανεξέλεγκτα: οι υπάλληλοι της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας ελέγχουν τη συμμόρφωση των πληροφοριών και των κεφαλαίων που πληρώνονται σύμφωνα με τα δεδομένα της Rosreestr. Η μη αναγραφή του αντικειμένου που έχει στην κατοχή του και η μη καταβολή του φόρου γης για αυτό θα οδηγήσει φυσικά σε τυπικές χρηματικές κυρώσεις.

Υπάρχει ένα θετικό σημείο σε αυτό - τώρα δεν μπορείτε να ξεπεράσετε την ετήσια αναφορά και να μην σκεφτείτε τις προθεσμίες υποβολής φορολογικής δήλωσης. Δεν θα υπάρχει δυσκολία στον υπολογισμό, αφού η σειρά δεν έχει αλλάξει.

Αλλά η απουσία του δεν σημαίνει έλλειψη ελέγχου, απλώς τα δεδομένα δεν θα ληφθούν από τον φορολογούμενο (αυτή η υποχρέωση έχει αφαιρεθεί από αυτόν), αλλά από το Rosreestr, όπου οι νομοταγείς πολίτες εγγράφουν νέες αποκτήσεις εγκαίρως.

Προθεσμίες πληρωμής: περιορισμός των εξουσιών των δήμων

Προηγουμένως, τα εκτελεστικά όργανα των τοπικών αρχών είχαν το δικαίωμα να ορίσουν ανεξάρτητα το χρόνο πληρωμής του φόρου γης το 2022 για νομικές οντότητες.

Από τον Ιανουάριο του 2021, έχουν χάσει το δικαίωμα να ορίσουν την ημερομηνία ή την περίοδο πληρωμής του φόρου στα οικόπεδα που υπάγονται στη δικαιοδοσία τους. Η κατάργηση των εξουσιών δεν προκλήθηκε καθόλου από την επιθυμία περιορισμού τους σε κάποιο βαθμό: ο καθορισμός του φορολογικού συντελεστή παραμένει στην αρμοδιότητα των περιφερειακών αρχών και των κυβερνήσεων των ομοσπονδιακών πόλεων.

Οι προθεσμίες πληρωμής είναι ενιαίες για ολόκληρη τη χώρα, τις οποίες οι τοπικές κυβερνήσεις δεν μπορούν πλέον να αλλάξουν κατά την κρίση τους. Αλλά εξακολουθούν να έχουν το δικαίωμα να χορηγούν παροχές και προσωρινές φοροαπαλλαγές.

Ενιαία θητεία

Η υποχρέωση έγκαιρης καταβολής φόρου γης στο ταμείο το 2022 για νομικά πρόσωπα συνεπάγεται μεγαλύτερη ανεξαρτησία, αλλά περιορίζει το χρόνο πληρωμής χωρίς υπολογισμό κυρώσεων την 1η Μαρτίου του τρέχοντος έτους:

• το 2022, έως 1 ημέρα της άνοιξης, οι νομικές οντότητες-ιδιοκτήτες γης πρέπει να πληρώσουν φόρο γης για την περίοδο του 2021 ·
• όλες οι λεπτότητες του υπολογισμού και οι αλλαγές στην εφαρμογή του φορολογικού συντελεστή αντικατοπτρίζονται στον επίσημο ιστότοπο της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας (ενότητα "Πληροφορίες αναφοράς για τους συντελεστές" ή σε παρόμοια πύλη των τοπικών αρχών).
• η επιχείρηση ή η εταιρεία εξακολουθεί να διατηρεί το δικαίωμα να αμφισβητήσει τους φορολογικούς υπολογισμούς στην επίσημη ειδοποίηση, η οποία συμπληρώνεται σε ειδικό έντυπο ειδοποίησης και έχει πολλούς τρόπους παράδοσης στον επικεφαλής.

Κατά τη διάρκεια της πανδημίας και αργότερα, μπορείτε να υποβάλετε τα επιχειρήματα και τις εξηγήσεις σας ηλεκτρονικά. Αυτό απαιτεί ειδική υπογραφή (CEP, ειδική ηλεκτρονική υπογραφή), χωρίς την οποία η φορολογική επιθεώρηση δεν θα εξετάσει το ληφθέν μήνυμα. Χωρίς αυτήν τη δυνατότητα, υπάρχουν άλλα 2 - αποστολή με συστημένη αλληλογραφία μέσω ταχυδρομείου ή προσωπική εμφάνιση στην εφορία.

Πώς να υπολογίσετε το ποσό που πρέπει να καταβληθεί

Η συνάφεια του υπολογισμού του φόρου γης το 2022 για νομικές οντότητες εμφανίζεται από τη στιγμή που το περιουσιακό στοιχείο ενός οργανισμού ή μιας επιχείρησης προκύπτει από το θέμα της ιδιοκτησίας - κατανομή, οικόπεδο, εδαφικό αντικείμενο. Η διαρκής χρήση, καθώς και η σύναψη σύμβασης μίσθωσης, δεν είναι δικαίωμα ιδιοκτησίας, επομένως δεν χρειάζεται να αναζητάτε υπολογισμούς για το ZN.

Εάν ο ιστότοπος ανήκει πρόσφατα, είναι καλύτερο να συμβουλευτείτε έναν δικηγόρο ή έναν έμπειρο λογιστή που γνωρίζει τις περιπλοκές του τοπικού συστήματος, τις εκπτώσεις και τα μπόνους που παρέχονται από τις περιφερειακές αρχές. Μερικές φορές με αυτόν τον τρόπο μπορείτε να εξοικονομήσετε σημαντικά χρήματα.

Οι περιφέρειες εγκρίνουν το μέγεθος των τιμών, τις διαφοροποιούν εισάγοντας πρόσθετα οφέλη για τα θέματα βάρους, οπότε δεν πρέπει να βασίζεστε μόνο σε γενικές οδηγίες.

Ενδιαφέρων! Επιστροφή φόρου κατά την αγορά διαμερίσματος το 2022 για ιδιώτες

Σε γενικές γραμμές, το ποσό του φόρου μοιάζει με το προϊόν δύο παραγόντων - της κτηματολογικής αξίας και του φορολογικού συντελεστή.

Το πρώτο μπορεί να βρεθεί παραγγέλνοντας ένα πιστοποιητικό από το USRN, αν και αυτός δεν είναι ο μόνος τρόπος για να μάθετε το κόστος ενός αντικειμένου στο μητρώο. Αλλά είναι το πιο απλό και πιο προσιτό.

Το δεύτερο - στην τοπική αυτοδιοίκηση ή σε φορέα ομοσπονδιακής σημασίας, εάν δεν είναι εγκατεστημένο στην περιοχή (αυτό συμβαίνει επίσης).

Ωστόσο, όλα δεν είναι τόσο απλά όσο φαίνονται, επειδή υπάρχει ένας συντελεστής που εφαρμόζεται ανάλογα με την ημερομηνία ιδιοκτησίας και ένας ακόμη - όταν αλλάξει η προηγουμένως καθορισμένη κτηματολογική αξία του αντικειμένου. Υπάρχουν αποχρώσεις εάν ο ιστότοπος βρίσκεται στο έδαφος δύο δήμων.

Η αντιμετώπιση του φόρου σε ένα νέο ακίνητο είναι εξαιρετικά δύσκολη χωρίς τη βοήθεια ειδικού. Συνιστάται επίσης να μην μεταφέρετε αδιανόητα πληροφορίες από τη δήλωση του περασμένου έτους, αλλά να μάθετε εάν υπήρξαν αλλαγές κατά τη νέα χρονιά.

Αποτελέσματα

Το 2022, οι τροποποιήσεις του Φορολογικού Κώδικα, που τέθηκαν σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου 2021, εξακολουθούν να ισχύουν:

1. Μέχρι να υπάρξουν άλλοι μετασχηματισμοί στη φορολογική νομοθεσία, αυτοί θεωρούνται υποχρεωτικοί.
2. Δεν υπάρχει ενιαίος συντελεστής για τον φόρο γης, καθορίζεται από την τοπική αυτοδιοίκηση.
3. Ο φόρος μπορεί να είναι σημαντικά υψηλότερος σε πόλεις ομοσπονδιακής σημασίας, επειδή έχουν διαφορετικές κατηγορίες τιμών.
4. Τώρα πρέπει να υπολογίσετε μόνοι σας τον φόρο, αλλά όλες οι πληροφορίες θα ελεγχθούν από τις φορολογικές αρχές στο πλαίσιο της διατμηματικής αλληλεπίδρασης κρατικών υπηρεσιών και φορέων.