Ενοικίαση κατοικιών στην Αγία Πετρούπολη: οι κύριες αποχρώσεις

2024 Συγγραφέας: James Gerald | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 14:05

Κάθε χρόνο, χιλιάδες φοιτητές και άνθρωποι έρχονται στην Αγία Πετρούπολη αναζητώντας προσωρινή και μόνιμη εργασία. Αυτό σημαίνει ότι η ζήτηση για μακροχρόνια ενοικίαση κατοικιών στη βόρεια πρωτεύουσα είναι σταθερά υψηλή. Η κύρια απόδειξη αυτού είναι το γεγονός ότι το τελευταίο έτος το κόστος των ενοικιαζόμενων κατοικιών αυξήθηκε κατά μέσο όρο 5,4%. Σύμφωνα με την ιστοσελίδα Nididom, μπορείτε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα στην Αγία Πετρούπολη σήμερα με μέσο όρο 31 χιλιάδες ρούβλια.

Πόσο επικερδές να νοικιάσετε ένα σπίτι στην Αγία Πετρούπολη

Η τιμή ενοικίασης ακινήτων κατοικιών εξαρτάται από πολλούς παράγοντες.

• Στην αγορά ενοικιαζόμενων κατοικιών επικρατούν σήμερα διαμερίσματα ενός δωματίου. Στις συνθήκες της οικονομικής κρίσης, είναι αυτοί που έχουν τη μεγαλύτερη ζήτηση μεταξύ των νέων. Η μέση τιμή τέτοιων κατοικιών είναι 21 χιλιάδες ρούβλια.
• Για να εγκατασταθείτε σε ένα διαμέρισμα δύο δωματίων, πρέπει να υπολογίζετε κατά μέσο όρο 29 χιλιάδες ρούβλια το μήνα. Είναι αξιοσημείωτο ότι τον Ιανουάριο του 2016, ένα διαμέρισμα για δύο δωμάτια στην Αγία Πετρούπολη κόστισε περίπου 27 χιλιάδες ρούβλια, δηλαδή, το κόστος ενοικίου αυξήθηκε κατά 2 χιλιάδες το χρόνο. Το μερίδιο των διαμερισμάτων δύο δωματίων μεταξύ των προτάσεων είναι 22%.
• Τα διαμερίσματα τριών δωματίων είναι τα λιγότερο εκπροσωπούμενα στην αγορά ενοικίασης ακινήτων στην Αγία Πετρούπολη. Το οποίο είναι λογικό, γιατί η ζήτηση για αυτά είναι μικρή. Ο αριθμός των προσφορών είναι μόνο 6%. Το μέσο μηνιαίο κόστος τέτοιων κατοικιών είναι 39 χιλιάδες ρούβλια, δηλαδή 2 χιλιάδες ρούβλια περισσότερο από ό, τι την ίδια περίοδο πέρυσι.

Αν λάβουμε υπόψη τη στέγαση στην Αγία Πετρούπολη από την άποψη της θέσης της, τότε τέτοιες περιοχές της βόρειας πρωτεύουσας όπως οι Kalininsky, Vyborgsky, Primorsky και Nevsky έχουν τη μεγαλύτερη ζήτηση. Σε αυτά τα σημεία της πόλης συγκεντρώνεται το μεγαλύτερο μέρος των προτάσεων για ενοικίαση κατοικίας. Επιπλέον, η πιθανότητα να βρείτε μια ποιοτική επιλογή σε λογική τιμή είναι πολύ μεγαλύτερη εδώ από ό, τι σε άλλες περιοχές της βόρειας πρωτεύουσας.

Ο μικρότερος αριθμός διαμερισμάτων που προσφέρονται προς ενοικίαση είναι στις συνοικίες Petrogradsky, Vasileostrovsky και Admiralteisky. Αλλά οι τιμές για ενοικίαση ακινήτων κατοικιών σε αυτά τα μέρη της πόλης είναι μια τάξη μεγέθους υψηλότερες από το μέσο επίπεδο στην Αγία Πετρούπολη. Για παράδειγμα, ένα τυπικό διαμέρισμα ενός δωματίου στην περιοχή Petrogradskiy μπορεί να ενοικιαστεί για 31 χιλιάδες ρούβλια. Ενώ η στέγαση παρόμοια σε έκταση και ποιότητα επισκευής στην περιοχή Krasnoselsky της Αγίας Πετρούπολης θα κοστίσει μόνο 18 χιλιάδες ρούβλια.

Τι να περιμένετε από την αγορά ακινήτων της Αγίας Πετρούπολης στο μέλλον;

Οι ειδικοί του ιστότοπου spbrealty.ru υποθέτουν ότι η κατάσταση στην αγορά ακινήτων στη βόρεια πρωτεύουσα θα συνεχίσει να παραμένει σταθερή. Αυτό σημαίνει ότι τα ποσοστά ενοικίασης διαμερισμάτων θα αυξηθούν σταδιακά, προσαρμόζοντας το βασικό επίπεδο ζήτησης από τους φερέγγυους ενοικιαστές. Ταυτόχρονα, δεν αναμένονται απότομες αυξήσεις των τιμών στο εγγύς μέλλον.

Δημοσιεύτηκε ως διαφήμιση