Επιστροφή φόρου κατά την αγορά διαμερίσματος το 2022 για ιδιώτες

2024 Συγγραφέας: James Gerald | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 14:05

Το κράτος αποζημιώνει τα έξοδα των πολιτών για την αγορά διαμερισμάτων. Μέρος του ποσού που δαπανήθηκε για τη συναλλαγή επιστρέφεται μέσω έκπτωσης φόρου ακίνητης περιουσίας. Εξετάστε πώς θα προκύψει η επιστροφή φόρου κατά την αγορά διαμερίσματος το 2022 για ιδιώτες.

Ποιοι δικαιούνται έκπτωση ακινήτου

Το δικαίωμα επιστροφής του καταβληθέντος φόρου είναι δυνατό όταν αγοράζετε σπίτι. Αυτή η ευκαιρία παρέχεται μόνο μία φορά. Για να επιστρέψετε τα χρήματα που ξοδεύετε όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα με τη μορφή έκπτωσης ακινήτου, πρέπει να έχετε ορισμένα δικαιώματα, να συμμορφώνεστε με ορισμένους όρους:

• πρέπει να είστε κάτοικος Ρωσίας.
• αγορά κατοικίας στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας ·
• κατά την αγορά, χρησιμοποιήστε τα δικά σας κεφάλαια ή λάβετε υποθήκη.
• πρέπει να υπάρχουν έγγραφα τίτλου για ένα διαμέρισμα ή μια πράξη αποδοχής και μεταφοράς για νέα κατοικία.

Οι Ρώσοι επιστρέφουν ήδη πληρωμένο ή δεδουλευμένο φόρο εισοδήματος. Εάν ο νεοσύστατος ιδιοκτήτης δεν είναι επίσημα απασχολημένος, δεν αφαιρεί φόρους, δεν του χορηγείται το δικαίωμα έκπτωσης ακινήτου κατά την αγορά ενός διαμερίσματος.

Αντικείμενα κατά την αγορά των οποίων επιστρέφεται ο φόρος

Έχοντας αποκτήσει κατοικία σε υποθήκη, έχοντας λάβει έγγραφα που επιβεβαιώνουν το δικαίωμα ιδιοκτησίας, συντάσσουν φορολογική έκπτωση. Μπορείτε να επιστρέψετε τους τόκους των δανείων που λάβατε για την αγορά ενός σπιτιού.

Έχοντας επισημοποιήσει τα δικαιώματα ιδιοκτησίας σε μετοχή σε κτίριο κατοικίας, σπίτι ή διαμέρισμα, έχοντας αποκτήσει την κυριότητα ενός οικοπέδου για κατασκευή κατοικιών ή καταχώριση γης στο ακίνητο που έχει αποκτηθεί - αυτό χρησιμεύει επίσης ως λόγος για την υποβολή αίτησης για επιστροφή χρημάτων.

Πόσος τόκος μπορεί να επιστραφεί

Υπάρχει όριο στις πληρωμές τόκων στεγαστικών δανείων - 3 εκατομμύρια ρούβλια. Το μέγιστο ποσό που μπορεί να επιστραφεί κατά την αγορά ενός διαμερίσματος είναι 260 χιλιάδες. Αυτό είναι το 13% του ορίου των 2 εκατομμυρίων. Λαμβάνονται υπόψη τα πραγματικά ποσά που δαπανώνται κατά την αγορά ενός διαμερίσματος.

Οι πολίτες επιστρέφουν μέρος των χρημάτων που δαπανήθηκαν για την αγορά σπιτιού, με επίσημη απασχόληση και καταβολή φόρου 13% στον προϋπολογισμό.

Πώς να εκδώσετε επιστροφή φόρου ακίνητης περιουσίας

Από το 2021, έχει εφαρμοστεί μια απλοποιημένη μορφή συλλογής και κατάθεσης εγγράφων για επιστροφές φόρου κατά την αγορά διαμερίσματος για ιδιώτες. Δεν θα χρειαστεί να συλλέξετε πολλά πιστοποιητικά και δικαιολογητικά.

Όταν αγοράζετε ένα σπίτι το 2021, μπορείτε να πάρετε γρήγορα χρήματα - το 13% του ποσού που δαπανάται για την αγορά ενός διαμερίσματος, απλά γράφοντας μια αίτηση και παρουσιάζοντας τραπεζικά στοιχεία.

Περίοδος επιστροφής φόρου κατά την αγορά διαμερίσματος για ιδιώτες

Όταν αγοράζετε ακίνητα κατοικιών, δεν χρειάζεται μόνο να ολοκληρώσετε την αγορά, αλλά και να λάβετε έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία. Το αντικείμενο πρέπει να είναι επίσημα καταχωρημένο.

Δεδομένου ότι τα χρήματα για την αγορά ενός διαμερίσματος επιστρέφονται για τους πραγματικά καταβληθέντες φόρους, μια πληρωμή μπορεί να μην είναι αρκετή. Εάν το 13% του ποσού που πραγματικά δαπανήθηκε για την αγορά κατοικίας με τη μορφή φόρου δεν επιστραφεί ταυτόχρονα, το επόμενο έτος η πληρωμή γίνεται ξανά - μέχρι να ληφθεί ολόκληρη η οφειλόμενη έκπτωση.

Απλοποιημένη διαδικασία αίτησης

Στον ιστότοπο δημόσιων υπηρεσιών στον προσωπικό σας λογαριασμό, πρέπει να γράψετε μια αίτηση για έκπτωση. Η ταχύτητα εγγραφής εξαρτάται από τη σωστή πλήρωση όλων των στηλών. Η εφαρμογή δημιουργείται αυτόματα. Για πληρωμή, θα πρέπει να αναφέρετε τα τραπεζικά στοιχεία του προσωπικού σας λογαριασμού.

Η εφορία επεξεργάζεται ανεξάρτητα τις αιτήσεις. Ελέγχει όλα τα έγγραφα τίτλου, φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων που κατατέθηκαν από τον εργοδότη.

Σύμφωνα με τους νέους κανόνες, η επαλήθευση των εγγράφων δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 30 ημέρες. Μέσα σε δύο εβδομάδες μετά το τέλος του ελέγχου, τα χρήματα θα πιστωθούν στο λογαριασμό του αιτούντος.

Μια αίτηση για επιστροφή χρημάτων από την αγορά ενός διαμερίσματος μπορεί να συνταχθεί στον τόπο εργασίας. Σε αυτήν την περίπτωση, δεν θα χρεωθεί νέος φόρος για τα επόμενα κέρδη. Εάν συντάξετε μια έκπτωση μέσω ενός πολυλειτουργικού κέντρου ή ενός ιστότοπου δημόσιων υπηρεσιών, τα χρήματα πηγαίνουν σκόπιμα στον λογαριασμό.

Τι άλλο πρέπει να γνωρίζετε όταν υποβάλλετε αίτηση για έκπτωση

Δεν είναι δυνατόν να δικαιούστε έκπτωση για συγγενείς. Εάν ένας πολίτης πληρώσει για την αγορά ενός διαμερίσματος ενός από τους συγγενείς του και υπάρχουν δικαιολογητικά για αυτό, δεν έχει δικαίωμα έκπτωσης. Το ακίνητο πρέπει να είναι καταχωρημένο σε αυτό.

Εάν, όταν αγοράζετε ένα σπίτι, το μερίδιο καταρτίζεται για το παιδί και οι γονείς πληρώνουν για αυτό, έχουν το δικαίωμα έκπτωσης περιουσίας. Εάν η κατοικημένη ιδιοκτησία αποκτήθηκε με γάμο, θεωρείται ιδιοκτησία που αποκτήθηκε από κοινού και οι δύο σύζυγοι έχουν δικαίωμα έκπτωσης.

Έχει αναπτυχθεί ειδική διαδικασία επεξεργασίας επιστροφής χρημάτων για τους συνταξιούχους. Εάν κάποιος συνταξιοδοτηθεί το ίδιο έτος που αγόρασε ένα διαμέρισμα, έχει το δικαίωμα να υποβάλει αίτηση για έκπτωση για τα προηγούμενα χρόνια. Μετά από όλα, τότε πλήρωσε φόρους. Τρία χρόνια μετά την αγορά του διαμερίσματος, χάνονται τα δικαιώματα επιστροφής μέρους του φόρου.

Αποτελέσματα

Το 2021, τα άτομα θα μπορούν να επιστρέψουν φόρο για την αγορά ενός διαμερίσματος στο πλαίσιο ενός απλοποιημένου συστήματος. Δεν θα χρειαστεί να συλλέξετε πολλά πιστοποιητικά και δικαιολογητικά. Το 13% του ποσού που δαπανήθηκε για την αγορά ενός διαμερίσματος μπορεί να ληφθεί μετά την υποβολή αίτησης.